The Imperial (Nordzypern): 32 Villen, mit Meerblick ab Erdgeschoss, 2+1 Townhouse & 3+1 Villa. Ehrliche Beratung ohne Druck. Verfügbarkeit anfragen.
THE IMPERIAL
Meerblick-Villen für Menschen, die ankommen wollen.
Ein kleines Villenprojekt in Toplage am Berg - ruhig, grün, mit atemberaubenden Meerblick ab Erdgeschoss.
Nicht „noch ein Projekt“.
Sondern ein Ort, der sich im Alltag bewährt.
Viele reden bei Nordzypern nur über Sonne und Rendite.
Ich rede lieber über das, was später wirklich zählt: Lagegefühl, Alltag, Nachbarschaft – und ob du dich in fünf Jahren noch darüber freust.
Die Lage ist genau deshalb spannend: du bist nah an Girne, hast Infrastruktur, Schulen, Strand – und trotzdem diese ruhige, grüne Seite der Insel.
THE IMPERIAL ist ein Projekt für Menschen, die keine Massenanlage wollen, sondern eine Villa mit Blick, in einer Lage, in der man wirklich leben kann – oder die sich sauber vermieten lässt.
Meerblick ab Erdgeschoss
Das ist kein „irgendwo sieht man’s vielleicht“. Die Villen sind so gelegen, dass du den Blick im Alltag wirklich hast.
Infrastruktur in Reichweite
Nejat British School ca. 600 m, Strand/Blue-Flag-Beach ca. 1 km, Merit Hotels ca. 1 km, Cafés/Restaurants ca. 500 m.
Überschaubar statt anonym, 32 Villen
Kein Beton-Megaprojekt. Dazu Gemeinschaftspool (250 m²), Poolbar und tropische Landschaft.
Struktur statt Bauchgefühl
Du bekommst von mir eine klare Einordnung: Welcher Typ passt (2+1 vs. 3+1), welche Lage im Projekt, welcher Zeitplan - und welche Fragen du vor der Entscheidung beantworten musst.
Bilder sind gut. Lagegefühl ist besser.
Je nach Villen-Typ variieren die Bilder. Hier siehst du eine Auswahl verschiedener Typen.
Wohnbereich
Typ Villa
Wohnbereich
Typ Townhouse
Schlafzimmer
Typ Townhouse
Schlafzimmer
Typ Villa
Gemeinschaftspool
Zentral in der Mitte der Anlage liegend
Küche & Unterhaltung
Typ Villa
Baufortschritt ansehen
Nicht nur das Projekt. Sondern auch: Wege, Umgebung, Gefühl –
damit du eine Entscheidung triffst, die sich real anfühlt.
Wenn du danach unsicher bist: gut. Dann klären wir die Fragen, bevor du irgendwas festmachst.
Projektstart
Dezember 2022
Fertigstellung/ Handover
Dezember 2025
Anzahl Villen
32
Lage
Alsancak (Berglage / Panoramablick)
C Type
Townhouse Duplex (2+1)
Wohnfläche:
ca. 115 m²
Plot:
200–250 m²
Preis:
195.000-250.000 GBP
A/B Type
Private Duplex Villa (3+1)
Wohnfläche:
ca. 175 m²
Plot:
250–300 m²
Preis:
305.000-370.000 GBP
Apartment-Typ: 2+1 Garten oder Loft
Der exklusive Apartment Typ mit 2 Schlafzimmern, 1 Wohn-& Essbereich mit offener Kücher, einem Bad und einem Gäste WC. 100-105qm. Ab 230.000 GBP
Die perfekte Aussicht
Der großzügige offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück. Die offene Küche mit moderner Kitchen Island schafft einen kommunikativen Mittelpunkt für den Alltag.
Auf höchstem Niveau
Ein Apartment für alle, die Qualität, Klarheit und Individualität schätzen – perfekt für Eigennutzer wie auch als hochwertige Kapitalanlage.
2 Schlafzimmer, 2 Bäder
Das Apartment verfügt über 2 separate Schlafzimmer mit je einem eigenen Badezimmer. Das obere Schlafzimmer ist als en Suite ausgestattet.
Apartment-Typ: 2+1 Garten oder Loft
Der exklusive Apartment Typ mit 2 Schlafzimmern, 1 Wohn-& Essbereich mit offener Kücher, einem Bad und einem Gäste WC. 100-105qm. Ab 230.000 GBP
Die perfekte Aussicht
Der großzügige offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück. Die offene Küche mit moderner Kitchen Island schafft einen kommunikativen Mittelpunkt für den Alltag.
Auf höchstem Niveau
Ein Apartment für alle, die Qualität, Klarheit und Individualität schätzen – perfekt für Eigennutzer wie auch als hochwertige Kapitalanlage.
2 Schlafzimmer, 2 Bäder
Das Apartment verfügt über 2 separate Schlafzimmer mit je einem eigenen Badezimmer. Das obere Schlafzimmer ist als en Suite ausgestattet.
Das bin ich
Dein Ansprechpartner vor Ort
Ich bin Peter. Und ich verkaufe dir nichts, was ich selbst nicht kaufen würde.
Wenn du hier bist, geht’s wahrscheinlich um mehr als „eine Immobilie“.
Es geht um Sicherheit, Freiheit, vielleicht um Familie. Um einen Ort, der dir Luft gibt.
Ich lebe auf Nordzypern und begleite Menschen genau deshalb: ohne Druck, ohne Kamera-Gehabe, ohne peinliche Sales-Show. Ich schütze deine Privatsphäre. Und wenn etwas nicht passt, sage ich das - lieber früh als später.
Was du von mir bekommst: Orientierung, saubere Schritte, und jemanden, der auch nach dem Kauf erreichbar ist.
Peter Giesen
Immobilen Agent
Für Menschen, die es ernst meinen
Du willst Nordzypern erst fühlen, bevor du entscheidest?
Komm vorbei.
Manche Entscheidungen trifft man nicht am Bildschirm.
Deshalb biete ich dir - wenn es passt – eine persönliche Tour an.
Du kümmerst dich um den Flug. Ich kümmere mich um die Unterkunft - und wir machen daraus keine „Besichtigung“, sondern eine echte Nordzypern-Erfahrung: Gegend verstehen, Lagen vergleichen, Projekte sehen, Fragen klären.
Ohne Stress. Ohne Taktik. Am Ende weißt du entweder: „Ja, das ist mein Weg.“ - oder du gehst mit dem guten Gefühl nach Hause, nichts überstürzt zu haben.
Was THE IMPERIAL besonders macht
Schön ist schnell gesagt.
Wichtig ist: passt es zu dir?
Alsancak
Beliebt zum Leben, ruhig & grün - trotzdem nah an Girne
Top of Mountain
Obere Berglage, Panorama & wenig zukünftige Bebauung in direkter Umgebung
Projektgröße
32 Villen (überschaubar)
3 Ebenen im Projekt:
Höchste Villen A & C • niedrigste Villen B (Meerblick ab Ground)
Facilities
Gemeinschaftspool 250 m², Poolbar, tropische Landschaft
Vermietung möglich
Property Management / Daily Rental laut Projektdaten
Kontakt-Anfrage
Du meldest dich bei mir. Danach entscheiden wir gemeinsam, welche weiteren Schritte Sinn macht.
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